Выполним отделочно-ремонтные работы в квартирах, комнатах, офисах и коммерческих помещениях. Принимаем заявки на одно, двух, трех, четырех, пятикомнатные помещения, полуторки, а также на работы от низа до верха, включая полы, потолки, спальни, ванные комнаты, кухонные помещения, гардеробные, прихожие, гостиные, детские комнаты, залы и другие.
✔ Поможем владельцам недвижимости, находящимся в другом городе, с планировкой ремонта. Например, родители из Гомеля (любого другого города Беларуси и РФ) приобрели жилплощадь для сына или дочери (учащегося студена), в панельном доме спального района или в новом комплексе Минск-Мир.
Для подготовки помещения к проживанию требуется контроль за проводимыми работами. Мы можем помочь вам в таких случаях, когда у вас нет родственников или друзей в столице, или они не всегда могут уделить собственное время вашему объекту.
✔ Обсудим сотрудничество, составим и заключим договор об оказании услуг, займемся организацией отделочных работ в вашей недвижимости, осуществим видео- и фотофиксацию, предоставим отчеты о затратах и другую документацию.
- Проводим ремонт жилых помещений вторичного жилья и новостройках.
- Осуществляем внутреннюю отделку офисных площадей юридических лиц.
- Принимаем безналичный расчет.
- Стоимость работ только после осмотра и обмера помещений.
- Выезд специалиста согласовываем по контактным телефоном. В том числе по Минскому району.
- Сроки указываем в договоре оказания услуг.
Ориентировочные сроки:
- 1-комнатная (35 — 45 м²) / 45 — 60 дней;
- 2х-комнатная (45 — 65 м²) / 60 — 75 дней;
- 3х-комнатная (65 — 125 м²) / 75 — 90 дней;
- частный дом (от 110м²) / от 100 дней;
По окончании работ обеспечим уборку помещения и вывоз строительного мусора.
Дом «Бостон», август 2023 года. Небольшая однокомнатная квартира-студия. Демонтирована балконная перегородка (примерно 2 кв.м) из блоков, за счёт этого увеличена площади жилой комнаты.
Студия 19 м2, на улице Белградская. Жилое помещение планируется под сдачу в аренду
Стоимость: от 65 руб/м²
Стоимость: от 90 руб/м²
Стоимость после обмера
Ремонт хрущёвки двушки, вторичка под ключ.
Данная смета носит ознакомительный характер, цены актуальны на апрель 2023 года. Это бюджетный, недорогой ремонт вторичного жилья.
Стоимость указана в белорусских рублях. Курс (апрель 2023) в обменных пунктах: 2.9 byn за 1$.
С учетом скидок на объём.
- BYN — белорусский рубль, международное обозначение.
- Вторичное жильё в Минске, панельная девятиэтажка по улице Притыцкого. Двухкомнатная квартира
- Комнаты: 17,8м² и 13,6м².
- Балкон 4м²
- Кухня 11,1м².
- Коридор 10м².
- Ванная комната 2,8м².
- Туалет 1.2м²
| Площ. м² | Работа за 1 м² | Итог (руб) | |
| Демонтаж старых обоев | 107,9 | 3 | 323,7 |
| Демонтаж старого линолеума | 21,1 | 3 | 63,3 |
| Демонтаж старой плитки со стен | 12,6 | 10 | 126 |
| Демонтаж старой плитки с пола | 4 | 10 | 40 |
| Грунтовка стен, потолка под гидроизоляцию | 15,4 | 1,5 | 23,1 |
| Грунтовка стен перед штукатуркой | 57,6 | 1,5 | 86,4 |
| Грунтовка пола, стен под плитку | 6,2 | 1,5 | 9,3 |
| Грунтовка стен, пола перед укладкой плитки | 15,4 | 1,5 | 23,1 |
| Нанесение гидроизоляции в 2 слоя | 15,4 | 10 | 134 |
| Штукатурка стен по маякам | 115,2 | 12 | 1382,4 |
| Грунтовка перед шпатлевкой | 40 | 1,5 | 60 |
| Шпатлевка в 2 слоя под обои | 40 | 10 | 400 |
| Зачистка, грунтовка под обои | 40 | 3,5 | 140 |
| Поклейка обоев | 40 | 5 | 200 |
| Монтаж ламината | 16 | 9 | 144 |
| Укладка плитки на пол | 13 | 25 | 325 |
| Укладка плитки на стены | 12,6 | 36 | 453 |
| Выравнивание стен на балконе | 10,8 | 15 | 162 |
|
|||
Стройматериалы, цены и количество.
| Материал | Кол-во | Цена за 1 ед. | Цена общ. |
| Штукатурка гипс. KNAUF MP |
20 мешк. | 16.58 | 331.6 |
| Штукатурка цемент. Тайфун-Мастер |
5 мешк. | 7.77 | 38.85 |
| Шпатлевка гипс. CERESIT CT |
14 мешк. | 21.65 | 303.1 |
| Грунтовка CERESIT CT 17 (концентрат 10 л.) |
2 канистры | 49.73 | 99.46 |
| Гидроизоляционная мастика CERESIT CL |
1 ведро | 69.75 | 69.75 |
| Клей для плитки CERESIT CM 11 Plus |
8 мешк. | 12.47 | 99.76 |
- ЦЕНЫ с магазина Постройка.бел.
- Остальной материал штучный, подвозится нашим транспортом, по копии чека.
- Итого за стройматериалы: 942.52 бел.руб. (325 $)
- Ориентировочная цена ремонта двухкомнатной квартиры с вышеуказанными работами = 8 154 рублей (2 811 $)
- Общая стоимость с материалами = 9 094 белорусских рублей. (3 136 $)
- Цены без учета дополнительных работ.
Почему нужно заказывать «под ключ»? Если в процессе вовлекались несколько разных специалистов, которые выполняли свою работу отдельно и без согласования с другими строителями, то в дальнейшем им будет проще перекладывать ответственность за ошибки на предыдущих строителей. Давайте рассмотрим пример: сначала пришел штукатур, подготовил стены для покраски. Затем маляр начал работу, и после окраски появились пятна. Естественно, маляр скажет, что всю вину несет штукатур, который не выполнил свою работу по правилам. Штукатур завершил свою работу, получил оплату и ушел. Теперь нужно заплатить маляру, ведь он также выполнил свою работу, и его не должны винить за недостатки предыдущего мастера.
Конечно, существует специалист по штукатурно-малярным работам, который может выполнить все описанные выше задачи. Этот пример был приведен для лучшего понимания людьми, которые не знакомы с строительными процессами.
Вывод: заказывая услуги у одного исполнителя или организации «под ключ», вы защищаете себя от некачественного ремонта на всех этапах.